CENTURY 21 Porte d'Orléans
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maison à vendre 4 pièces - 92,86 m2 ANTONY - 92

Ref : 44787

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 489000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.86 m2 - ANTONY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

ANTONY : COULEE VERTE, secteur recherché pour son excellente carte scolaire (André Chénier, Blanguernon, François Furet) et ses espaces verts !

Dans une résidence pavillonnaire, proche du Parc de la Noisette et du Parc Heller, venez découvrir cette belle maison de ville en triplex de 93m² au sol (77 m² carrez) avec jardin de 30m² et sous-sol total de 40m² !

Au premier niveau de la maison, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée, 1 WC, la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois, en accès direct sur l'espace extérieur (exposé Ouest et sans vis-à-vis).

Au 1 étage se trouvent 2 chambres, une salle de bain et 1 autre WC séparé.

Enfin, au dernier étage, la 3ème grande chambre (possibilité d'y faire une suite parentale avec douche).

Un sous-sol total de 40 m², composé d'un garage, une buanderie, et un espace de stockage, vient compléter la maison.

Si vous recherchez un petit bout de nature, un environnement de qualité pour les enfants (et pour les grands), vous apprécierez ce beau quartier.

EN TRES BON ETAT, LUMINEUSE ET BIEN AGENCEE, IDEAL POUR LES FAMILLES !

En terme de transport :
-Gare RER B Antony : 20 min à pied
-Gare RER B Fontaine Michalon : 15 min à pied
-Bus 408 George Suant : 3 min à pied
- Bus 196, 412 et 408 François Molé : 10 min à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 28 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • chambre 1 (12,1 m2)
    • chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • jardin (28 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

claire et dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2023

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