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Appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 44719

615 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 585000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

MONTROUGE : Superbe appartement à Montrouge, idéalement situé à proximité de la porte d'Orléans. Cet appartement spacieux compte 4 pièces au total, comprenant trois chambres confortables, offrant un espace de vie généreux de 85 m². Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'une luminosité abondante.

L'appartement dispose également d'un beau balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec ses nombreuses pièces, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commodités locales. Les commerces, les restaurants et les espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Un emplacement de parking en sous sol et une cave complètent le bien !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4-F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dressing 1 (1,4 m2)
    • Dressing 2 (1,9 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 430 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/10/2022

Bien proposé par Souhaïla azouz EI, agent commercial (RSAC 885385773)

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