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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 151 m2 PARIS - 75014

Ref : 44749

1 612 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1550000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 14 : ALESIA / PARC MONTSOURIS
Dans un quartier calme, à mi-chemin entre les commodités d'Alésia et la verdure du Parc Montsouris, au sein d'un immeuble bien tenu avec gardienne et ascenseur, venez découvrir ce bien rare avec son spacieux séjour, sa terrasse, sa cave et son box fermé.
L'entrée vous invitera vers un palier desservant un STUDIO INDEPENDANT d'une part, et un APPARTEMENT FAMILIAL d'autre part.
Le STUDIO est composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel.
L'APPARTEMENT est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux séjour lumineux d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur, un wc séparé, 3 chambres, une salle d'eau avec WC supplémentaire, une buanderie.
Points forts :
- Quartier calme et résidentiel
- Parc Montsouris tout proche
- Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun)
- 1 cave et 1 box
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée, couloir et placard (4,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,9 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement + placards (6,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour + cuisine (67,5 m2)
    • Chambre + dressing (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée plein sud

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 7300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Souhaïla azouz EI, agent commercial (RSAC 885385773)

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