CENTURY 21 Porte d'Orléans
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 61,57 m2 PARIS - 75014

Ref : 44804

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 455000€
237 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61.57 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Century21 Porte d'Orléans vous propose en Exclusivité un Appartement de 4 Pièces TRAVERSANT.
Découvrez cet appartement à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur, face à la Petite Ceinture et à deux pas du Parc Montsouris. Profitez d'une vue complètement dégagée depuis ce bien idéal pour créer votre espace de vie sur mesure.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec wc, et d'une cuisine indépendante.
Emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : Carrefour City à 100 mètres, Intermarché à 300 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Parfaitement desservi par les transports en commun : Tramway T3a et RER B à 3 minutes à pied (Cité Universitaire), ainsi que plusieurs lignes de bus.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Salle à manger (12,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,4 m2)
  • Année construction : 1926

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 191,8 €
  • Taxe foncière : 1333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Souhaïla azouz EI, agent commercial (RSAC 885385773)

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