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maison à vendre 4 pièces - 77 m2 ANTONY - 92

Ref : 44731

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - ANTONY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Exclusivité
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Description

QUARTIER COULEE VERTE : Parc de la Noisette / Parc Heller

Venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin, située dans un secteur très recherché par les familles pour sa qualité de vie et ses écoles (maternelles et élémentaires : André Chénier et Blanguernon, collège François Furet).

Au sein d'une belle résidence pavillonnaire, la maison (93 m² au sol) dispose au niveau principal, d'une entrée avec placard, un wc, un coin salle à manger, une cuisine équipée (possibilité cuisine US), un séjour (équipé d'un poêle à bois) donnant directement sur le jardin de 30 m² exposé OUEST.

En étage, 3 belles chambres avec nombreux rangements, une salle de bains (possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire), 1 deuxième WC.

Au sous-sol, vous trouverez une surface de 40 m², composé d'un garage, une buanderie, et un espace de stockage.

Aucun travaux à prévoir, située dans une petite impasse calme (idéal pour les enfants), la maison est LUMINEUSE, CALME et offre un AMENAGEMENT OPTIMISE !

IDEAL POUR LES FAMILLES !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 28 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • chambre 1 (12,1 m2)
    • chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • jardin (28 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

claire et dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovée en 2019 Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2023

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