CENTURY 21 Porte d'Orléans
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appartement à vendre 3 pièces - 52,45 m2 PARIS - 75014

Ref : 44614

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.45 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Paris 14ème, Quartier Jean Moulin / Alésia

Niché dans une IMPASSE du 14ème arrondissement, proche du métro d'Alesia.

Votre agence Century21 Porte d'Orléans vous propose ce bel appartement 3 pièces situé en ÉTAGE ÉLEVÉ avec un GRAND BALCON orienté PLEIN SUD.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi :
Une entrée desservant toutes les pièces, un grand séjour exposé sud avec ses baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec rangements donnant également sur le balcon, une deuxième chambre de 8m², une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.

Appartement TRAVERSANT, bel agencement, très LUMINEUX, exposé SUD avec sa VUE entièrement DÉGAGÉE et sans AUCUN vis-à-vis.

L'appartement est vendu avec 2 places de Parking dans la résidence, accessible directement depuis l'ascenseur de l'immeuble, possibilité de transformer en une place de Parking + Cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard 1 (0,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • placard 2 (0,3 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Dégagée plein sud

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 341 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Maxime duteil EI, agent commercial (RSAC 921009148)

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