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appartement à vendre 7 pièces - 177,70 m2 PARIS - 75014

Ref : 44592

1 950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1875000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 177.7 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

EXCLUSIVITE : DERNIER ETAGE / TERRASSE !

PARIS 14eme : ALESIA / PORTE D'ORLEANS

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence gardiennée, récemment ravalée.

Venez découvrir cet appartement familial de 7 pièces d'une surface de 178m2 sans vis-à-vis, traversant est/ouest, bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse.

Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un spacieux séjour donnant sur un balcon, 4 chambres; 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. Le bien dispose également d'une terrasse de 19m2.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien.

BALCON-TERRASSE / LUMINEUX / CALME / SANS VIS-A-VIS

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 177,7 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • chambre 1 (16,6 m2)
    • couloir (19,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • wc 2 (1,1 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • chambre 6 (10,3 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT + ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR
  • Charges / mois : 540 €
  • Taxe foncière : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 6312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par François-Xavier fallet EI, agent commercial (RSAC 847925005)

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