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appartement à vendre 4 pièces - 94,30 m2 PARIS - 75010

Ref : 44584

1 095 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.3 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 10 - EGLISE SAINT-VINCENT DE PAUL / PLACE FRANZ LISZT :

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, votre agence CENTURY 21 Porte d'Orléans vous présente ce bel appartement familial de 94m² carrez (97,66 m² au sol) avec vue une BELLE VUE DEGAGEE !

Dans une petite copropriété bien tenue, l'appartement est composée d'une belle entrée accueillante, un spacieux et lumineux séjour de 23 m², exposé Sud Est / Sud Ouest, avec vue dégagée sur le Square et l'église Saint-Vincent de Paul, une cuisine dinatoire, un cellier très pratique, 3 belles chambres dont une avec cheminée, une grande salle d'eau, un wc séparé.

Charme de l'Ancien Parisien, le tout dans un bon état, double vitrage, bel agencement (parties jour / nuit bien distinctes), triple exposition.

Une grande cave complète le bien.
Toiture votée et payée.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

claire et dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/01/2023

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