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appartement à vendre 2 pièces - 34,67 m2 PARIS - 75014

Ref : 44572

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.67 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 14ème : Quartier Alesia, Porte d'Orléans

Au sein d'une belle copropriété des années 1900.
Dans une rue CALME, proche de la Ligne 4 et du Tramway T3.
Votre agence Century21 Porte d'Orléans vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces de 35 m² TRAVERSANT en RDC.

L'appartement dispose de tout le charme de l'ancien !

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave complète le bien.

IDÉAL Premier achat ou Pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue calme et cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 564 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Maxime duteil EI, agent commercial (RSAC 921009148)

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