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appartement à vendre 2 pièces - 40,14 m2 PARIS - 75014

Ref : 44553

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.14 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 14ème : Proche Montsouris

Au sein d'une belle copropriété des années 1890, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m², au calme absolu, entièrement sur cour.
Situé au 2ème étage, l'appartement dispose de tout le charme de l'ancien ! Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Une cave complète le bien.

Appartement sans travaux.

IDEAL Premier achat, Pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • SDB + WC (3,6 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement Rue et partie commune en 2006, travaux dans la cour : poubelle + etancheité
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 448 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Maxime duteil EI, agent commercial (RSAC 921009148)

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