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appartement à vendre 4 pièces - 96,03 m2 PARIS - 75014

Ref : 44512

1 080 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.03 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 14 Jean Moulin : APPARTEMENT FAMILIAL DERNIER ETAGE / ASCENSEUR !

A VENDRE : Superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Cette résidence de caractère offre un cadre élégant et paisible, avec une vue dégagée sur les toits de la ville.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une chambre de bonne attenante est également disponible, avec une entrée indépendante, offrant ainsi la possibilité de la séparer et de la louer individuellement.

Avec une surface généreuse de 96 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. La cuisine est équipée et permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, garantissant ainsi confort et économies d'énergie. Vous pourrez profiter d'une ambiance calme et sereine, loin du bruit de la ville.

Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement accéder à toutes les attractions de la ville tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel paisible.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de ce magnifique appartement. De plus, la possibilité de louer la chambre de bonne attenante offre un potentiel supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement avec 4 pièces, une chambre de bonne attenante et une vue imprenable, dans un immeuble ancien de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • SDB + WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 339 €
  • Taxe foncière : 1299 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Souhaïla azouz EI, agent commercial (RSAC 885385773)

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