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appartement à vendre 2 pièces - 27,50 m2 PARIS - 75014

Ref : 44476

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.5 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

EN EXCLUSIVITE A PARIS 14 / RUE PAUL FORT / PARC MONTSOURIS

Dans une rue CALME, proche de toutes commodités, de la Ligne 4 et du Tramway T3, votre agence CENTURY 21 PORTE D'ORLEANS vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces de 28 m² avec une DOUBLE EXPOSITION.

Niché au sein d'un immeuble sur cour et sans AUCUNE PERTE d'espace, il se compose : d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

VISITE VIRTUELLE : : https://my.matterport.com/show/?m=zcHySvcTvS1

Vendu avec une CAVE de 6m², ce bien saura vous séduire pour son AGENCEMENT et son CALME.

Idéal pour INVESTISSEMENT LOCATIF, PIED-A-TERRE ou PREMIER ACHAT !

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Vue globale

  • Surface totale : 27,5 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • kitchenette (3,1 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : VOIR PVAG
  • Travaux à prévoir : VOIR PVAG
  • Charges / mois : 121,4 €
  • Taxe foncière : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1456,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)79026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/11/2022

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