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appartement à vendre 2 pièces - 34,50 m2 PARIS - 75014

Ref : 44446

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.5 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.5 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

! SOUS OFFRE ! / MAIRIE DU 14EME / MOUTON DUVERNET

Proche de toutes commodités, de la Gare MONTPARNASSE, de la Ligne 4 et du bus 92, votre agence CENTURY 21 PORTE D'ORLEANS vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces de 34,53 m² avec une TRIPLE EXPOSITION.

Situé au 3ème étage, avec ASCENSEUR, d'un immeuble ancien entièrement RENOVE et sans aucune perte d'espace, il se compose : d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec RANGEMENTS, d'une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE et de WC séparés.

Vendu avec une CAVE.

Ce bien idéal pour un PIED A TERRE ou PREMIER ACHAT saura vous séduire pour son CALME, son AGENCEMENT et sa proximité avec les TRANSPORTS.

// LOCATION POSSIBLE : Logement à 192kWh énergie finale //

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

cour intérieure

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + Toiture + Parties communes + changement porte entrée + Ballon neuf
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 98,9 €
  • Taxe foncière : 438 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1187,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/12/2022

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