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appartement à vendre 3 pièces - 58,43 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 44437

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.43 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.43 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Exclusivité
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Description

MONTROUGE : 3 PIECES, 2 BALCONS, 2 CAVES, PARKING EN SOUS-SOL !

PROCHE DE TOUTES COMMODITES : A 5 min. à du centre-ville et du métro 4, à proximité immédiate des écoles (crèches, maternelles, écoles, collèges et lycées).
Proche du Centre Athlétique de Montrouge CAM, de la piscine et du Conservatoire !

Venez découvrir ce bel appartement traversant Est/Ouest, au sein d'un immeuble bien tenu avec ascenseur.

L'appartement est idéalement agencé avec partie jour et partie nuit.

Il est composé d'une entrée, un séjour avec accès à un balcon de 6,7 m² , une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement avec placards, un wc séparé, une salle de bains, deux chambres au calme dont une donnant sur le 2ème balcon. Vue jardin pour les 2 chambres.

Deux caves et une place de parking complètent le bien !

BEL AGENCEMENT, 2 BALCONS, TRAVERSANT !

Réservez votre créneau de visite dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (29,5 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Dégagement + placards (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • chambre 1 (10,2 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • chambre 2 (9,3 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 218,6 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 2623,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
238
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/07/2022

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