appartement à vendre 4 pièces - 88,47 m2 ARCUEIL - 94
490 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 472000€
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Description
APPARTEMENT FAMILIAL DE 88 M2 AVEC BALCON.
Votre agence Century21 Porte d'Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à ARCUEIL,
Dans une petite copropriété à proximité de toutes commodités, un APPARTEMENT lumineux, avec beaucoup de cachet, familial et traversant disposant de 4 pièces d'une surface de 88 m2 (loi Carrez)avec une belle hauteur sous plafond, parquet chêne et une cheminée fonctionnelle situé au 2ème étage sur 3 dans une rue complètement au calme et verdoyante.
Il comprend : entrée, un séjour spacieux, balcon, cuisine, dégagement avec placards, 3 grandes chambres, vaste salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
Une grande cave en sous-sol complète le bien.
Proche RER B, Métro Station Barbara
Bus direction Paris, Villejuif, Ivry, Issy, Antony et Malakoff.
Proche Paris Porte d'Orléans, Cité U, Coulée Verte, Parc Montsouris.
Crèche, école, Centre Commerciale La Vache Noire, Cinéma et Restaurant à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,5 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- dégagement 1 (4,4 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- dégagement 2 (2,8 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau + wc (7,1 m2)
- Balcon (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Cheminée
Cour pavée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 994 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 14 octobre 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 14/10/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.