CENTURY 21 Porte d'Orléans
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appartement à louer 2 pièces - 46,71 m2 PARIS - 75014

Ref : 44545

1 850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.71 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Merci de nous contacter uniquement par email. Paris 14-Avenue du Général Leclerc
Superbe appartement de 2 pièces, 46,71m2m² habitable et 73,02m2 en superficie totale au 1er étage avec ascenseur entièrement refait à neuf.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, desservant un séjour sur une terrasse privative de 26,13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur, lave vaisselle, plaque induction ....), d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse et d'une salle d'eau avec wc.
Appartement très calme à proximité des commerces et des transports (ligne 4 Porte d'Orléans et Alésia, Tramway T3a).
Une cave complète ce bien.
Disponible immédiatement.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau+wc (3,8 m2)
    • Terrasse (26,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 27,70 €
  • Loyer de base : 1294 € par mois
  • Complément de loyer : 406 €
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 700,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560,52 €
    • Etablissement état des lieux : 140,13 €
  • Dépôt de garantie : 1294 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/01/2023

Bien proposé par Marianne piermont EI, agent commercial (RSAC 521970262)

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