CENTURY 21 Porte d'Orléans
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Appartement à vendre 2 pièces - 43,44 m2 PARIS - 75014

Ref : 45104

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.44 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 14 PORTE D'ORLÉANS | 2 PIÈCES 43 m² | CALME ABSOLU SUR COUR | IMMEUBLE ANCIEN | FORT POTENTIEL

CENTURY21 vous propose ce 2 pièces de 43 m² offrant un calme rare grâce à son exposition plein sud et exclusivement sur cour.
Situé dans un bel immeuble ancien de bon standing, sécurisé et bien entretenu, cet appartement est composé ainsi :
Une Entrée, une Cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne), un Séjour lumineux, une Chambre confortable, une Salle d'eau et un WC séparé.
Une Cave complète ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir.

Calme absolu / Quartier vivant et recherché / Plan modulable

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1010 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/02/2026

Bien proposé par Souhaïla azouz EI, agent commercial (RSAC 885385773)

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