CENTURY 21 Porte d'Orléans
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,19 m2 PARIS - 75014

Ref : 45098

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
284 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.19 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

RUE PAUL FORT - PARIS 14

À proximité immédiate du Parc Montsouris, découvrez cet appartement de 41 m² entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement et buanderie, d'un beau séjour exposé sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique sur l'ensemble du bien, ainsi que de rangements intégrés réalisés sur mesure.

Vous apprécierez également son emplacement, proche des commerces et des transports.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée sur cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Maxime duteil EI, agent commercial (RSAC 921009148)

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