CENTURY 21 Porte d'Orléans
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Maison à vendre 4 pièces - 71,88 m2 ARCUEIL - 94

Ref : 45093

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
288 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.88 m2 - ARCUEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

ARCUEIL - IMPASSE PRIVATIVE : VILLA MODERNE

Proche de La Vache Noire, et à 10 minutes du RER B LAPLACE, venez visiter cette maison de ville de 71 m² avec un vrai potentiel de réaménagement !

Située dans la petite impasse privée "VILLA MODERNE", avec accès par portail automatique, elle est actuellement composée au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, un espace de rangement ouvrable, une cuisine, un wc, à l'étage : un bureau, une chambre avec une salle d'eau et wc, et son accès au toit-terrasse.

La maison est a rénover, elle est idéale pour des travaux de réagencement complet !

TRES BEAU POTENTIEL !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • cellier (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,3 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27260kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/10/2026

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