Appartement à vendre 2 pièces - 43,44 m2 PARIS - 75014
Ref : 45067
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
PARIS 14 PORTE D'ORLÉANS | 2 PIÈCES 43 m² | CALME ABSOLU SUR COUR | IMMEUBLE ANCIEN | FORT POTENTIEL
À deux pas de Porte d'Orléans, au cœur du très recherché Paris 14 arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 43 m² offrant un calme rare grâce à son exposition plein sud et exclusivement sur cour.
Situé dans un bel immeuble ancien de bon standing, sécurisé et bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et parfaitement desservi (Métro ligne 4, Tram T3, commerces au pied de l'immeuble).
Une Entrée, une Cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne), un Séjour lumineux, une Chambre confortable, une Salle d'eau et un WC séparé.
Une Cave complète ce bien.
Travaux à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos envies ou maximiser la rentabilité locative.
Calme absolu / Quartier vivant et recherché / Plan modulable
À deux pas de Porte d'Orléans, au cœur du très recherché Paris 14 arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 43 m² offrant un calme rare grâce à son exposition plein sud et exclusivement sur cour.
Situé dans un bel immeuble ancien de bon standing, sécurisé et bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et parfaitement desservi (Métro ligne 4, Tram T3, commerces au pied de l'immeuble).
Une Entrée, une Cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne), un Séjour lumineux, une Chambre confortable, une Salle d'eau et un WC séparé.
Une Cave complète ce bien.
Travaux à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos envies ou maximiser la rentabilité locative.
Calme absolu / Quartier vivant et recherché / Plan modulable
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : 2/3 Pièces
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,9 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 114 €
- Taxe foncière : 1010 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1368,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Bien proposé par
Souhaïla
azouz
EI, agent commercial (RSAC 885385773)
