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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,94 m2 PARIS - 75014

Ref : 45068

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670675€
277 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.94 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 14ème - AVENUE REILLE / PARC MONTSOURIS.

APPARTEMENT 57m² - TERRASSE 43m² - JARDIN 63m²

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type 2 pièces, refait à neuf et face au Parc Montsouris.

Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et de bon standing des années 2000 avec GARDIEN.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, un grand SÉJOUR avec coin BUREAU, une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain et DRESSING.
Une CUISINE indépendante toute équipée, un WC séparé et une BUANDERIE.

L'appartement bénéficie d'une TERRASSE privative et d'un JARDIN avec jouissance exclusive.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Bureau (2,6 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Terrasse (43,1 m2)
    • jardin (63,9 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2025

Bien proposé par Maxime duteil EI, agent commercial (RSAC 921009148)

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