Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,90 m2 PARIS - 75019
Ref : 44995
600 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 580000€
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Description
Appartement REFAIT À NEUF (DPE D)
3 pièces avec Souplex, à 3 min du Parc des Buttes-Chaumont.
Possibilité de PROFESSION LIBÉRALE
Venez découvrir ce bien unique : une ancienne boutique entièrement réhabilitée en appartement par architecte, alliant charme et prestations haut de gamme.
La surface totale au sol est de 74.63m² dont 56,83m² en loi carrez (souplex non comptabilisé)
Il se compose ainsi :
-Une grande pièce de vie de 28m² avec cuisine aménagée et équipée.
-Deux belles chambres au calme, sur cour.
-Un Souplex de 15 m² avec toutes les possibilités d'aménagement :
une chambre d'appoint, un bureau, un espace de loisirs, une buanderie, un atelier ou même une salle de sport
Les matériaux utilisés sont de qualité et les finitions soignées offrent un cadre chaleureux et contemporain.
Ses atouts :
-Appartement complétement neuf, jamais habité depuis la fin des travaux
-Emplacement recherché, à deux pas des commerces et transports
-Possibilité d'exercice pour professions libérales
-Bien atypique au fort potentiel
-Aménagement optimisé par architecte
3 pièces avec Souplex, à 3 min du Parc des Buttes-Chaumont.
Possibilité de PROFESSION LIBÉRALE
Venez découvrir ce bien unique : une ancienne boutique entièrement réhabilitée en appartement par architecte, alliant charme et prestations haut de gamme.
La surface totale au sol est de 74.63m² dont 56,83m² en loi carrez (souplex non comptabilisé)
Il se compose ainsi :
-Une grande pièce de vie de 28m² avec cuisine aménagée et équipée.
-Deux belles chambres au calme, sur cour.
-Un Souplex de 15 m² avec toutes les possibilités d'aménagement :
une chambre d'appoint, un bureau, un espace de loisirs, une buanderie, un atelier ou même une salle de sport
Les matériaux utilisés sont de qualité et les finitions soignées offrent un cadre chaleureux et contemporain.
Ses atouts :
-Appartement complétement neuf, jamais habité depuis la fin des travaux
-Emplacement recherché, à deux pas des commerces et transports
-Possibilité d'exercice pour professions libérales
-Bien atypique au fort potentiel
-Aménagement optimisé par architecte
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,6 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour + cuisine (28,2 m2)
- couloir (4,0 m2)
- Chambre 1 côté jardin (9,4 m2)
- Chambre 2 côté jardin (8,1 m2)
- Salle d'eau + wc (3,9 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges de copropriété : 189 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 2276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Bien proposé par
Maxime
duteil
EI, agent commercial (RSAC 921009148)
