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appartement à vendre 2 pièces - 38,29 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 44658

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.29 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Montrouge Jean Jaurès:


Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 de bon standing.
Venez découvrir cet appartement d'une surface de 38m2 avec balcon.
Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au balcon , une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une cave complète ce bien.

Appartement idéal pour un premier achet ou un investissement locatif.

LUMINEUX / CALME / BALCON

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Balcon (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/08/2023

Bien proposé par François-Xavier fallet EI, agent commercial (RSAC 847925005)

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