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appartement à vendre 3 pièces - 59,82 m2 PARIS - 75014

Ref : 44544

644 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625250€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.82 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

PARIS 14 - RUE FRIANT :

Dans une rue à sens unique, à proximité des commerces, transports et des écoles.

Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 60 m² avec balcon.
Il est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne très bien tenue.
Le bien se compose d'une entrée avec dressing d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Le charme de l'ancien est très présent avec ses cheminées son parquet et ses moulures.

Une cave complète ce bien!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+dégagement (8,2 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • chambre 1 (14,1 m2)
    • chambre 2 (13,1 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : REFONTE DES CAVES
  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par François-Xavier fallet EI, agent commercial (RSAC 847925005)

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