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appartement à vendre 3 pièces - 61,21 m2 PARIS - 75014

Ref : 44268

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 574 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.21 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.21 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Exclusivité
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Description

PARIS 14ème - RUE FRIANT :

A 5 min à pied du métro ligne 4 ALESIA, proche de toutes commodités.

Dans une rue calme à sens unique, à proximité des commerces, transports et des écoles, Century 21 Porte d'Orléans vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne très bien tenue.

Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Le charme de l'ancien est très présent avec ses cheminées son parquet et ses moulures.

Une cave complète ce bien.

CHARME DE L'ANCIEN, TRAVERSANT, MODULABLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+dégagement (7,8 m 2)
    • Séjour (16,1 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Cuisine (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • dressing (1,4 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue calme et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1379,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
298
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par François-Xavier fallet , agent commercial (RSAC 847925005)

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